Что нужно знать о проекте
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках и парковке. Цифры и фотографии.
Панорама ЖК «Садовые кварталы»
Жилой комплекс «Садовые кварталы» – это 33 клубных дома с квартирами премиум-класса, объединённые в 5 тематических кварталов с общим прудом и торговой галереей и расположенные в районе Хамовники на улице Усачёва.
Фасады клубных домов 4-го квартала
Главный девелопер проекта – группа компаний «Интеко». В их портфолио клубный дом «Врубеля, 4» на Соколе, дом делюкс-класса «Гранатный, 6», премиальный жилой комплекс «Шуваловский». В 1 квартале 2022 года введены в эксплуатацию последние корпуса «Садовых кварталов».
Фасады клубных домов 5-го квартала
Фасады зданий выполнены из клинкерного кирпича марки Hagemeister двух оттенков: кофейно-бурого и кремового, и решены с применением систем «вентилируемых фасадов». В облицовке использовали белый натуральный камень, светлый юрский мрамор, вставки из латуни, меди и стемалита.
Фасады клубных домов 3-го квартала
Жилые корпуса сгруппированы в 5 кварталов. Высота зданий варьируется от 4 до 16 этажей. В основе концепции – прозрачность и отсутствие зрительных преград, экологичные островки живой природы, комплексная инфраструктура и приватные зоны дворов, свободные от автомобилей.
Фасады клубных домов 1-го квартала
О районе
Хамовники – район с богатым прошлым. История названия района Хамовники восходит к слову «хамьян». Так называли в старину недорогую шёлковую ткань, использовавшуюся для обшива внутренней и нижней частей одежды, пошива скатертей. Мастеров ткацкого дела звали хамовниками.
На территории района в XVII веке располагалась ткацкая слобода и по поручению царя Михаила Федоровича местные ткачи поставляли в царский двор обширную тканную продукцию. За свой труд ремесленники имели льготы, не платили подати и не воевали.
Пречистенская набережная, конец XIX века
Купеческая семья Усачёвых проживала на территории Хамовников в XIX веке и вела скромную торговлю вином и фруктами на лотках. Меньше, чем за 10 лет, им удалось добиться звания статуса купцов первой гильдии: они смогли накопить капитал свыше 10 000 рублей. Впоследствии их именем назовут улицу, где располагается жилой комплекс «Садовые кварталы».
Айдентика жилого комплекса «Садовые кварталы»
Если выйти на улицу Усачёва и пройти по ней в сторону центра 100 метров, то вы попадёте в парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках». Неспеша прогуляйтесь по аллеям всей семьёй, отдохните в окружении деревьев и цветов или посмотрите, как в местном бельчатнике пушистые грызуны прыгают с ветки на ветку.
Парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках»
Парк оборудован 5 детскими площадками. Пройдите по мосту на небольшой остров. В самом центре – горки, лабиринты, игрушечные домики. Площадка называется «Лукоморье», и здесь всё из дерева.
Детская площадка «Лукоморье»
Рядом с комплексом расположено несколько престижных школ. Одна из них – «Филипповская школа» с углубленным изучением математики и иностранных языков. На выбор – английский, немецкий, французский, испанский. Самые любознательные могут записаться на семинар по изучению основ математического анализа и аналитической геометрии.
Чуть дальше расположена школа №1535, которая уже 3 года занимает лидирующую позицию в рейтинге школ Москвы. Местные ученики лучше всех сдают ЕГЭ и поступают в лучшие вузы страны. Доверьте своего ребёнка местным педагогам и будьте спокойны за его будущее.
Фасад школы №1535
Что внутри комплекса
Внутренний двор комплекса оформлен в виде приватного парка. На всей территории высажены взрослые деревья, декоративные кустарники и цветы. Растения подобраны таким образом, что дворы остаются зелёными в любое время года.
Внутренняя территория ЖК «Садовые кварталы»
Возвращаясь домой, вам захочется прогуляться по пешеходным дорожкам и насладиться приятной погодой и царящей атмосферой загорода. Комфорт обеспечивают зоны для отдыха, где можно расположиться для отдыха во время прогулки.
Разноуровневые прогулочные дорожки
Пять кварталов соединены между собой мостовыми переходами на уровне ландшафта так, что образуют собой локальную экосистему. Благодаря перепаду рельефа поток случайных посетителей «Садовых кварталов» не пересекается с территорией жителей.
Для ужина с друзьями и близкими не нужно покидать территорию комплекса: инфраструктура включает ресторан и кафе.
Внутренняя территория клубных домов «Садовые кварталы»
Здесь же открыт фитнес-зал общей площадью 3 200 квадратных метров. Занятия по кроссфиту, пилатес, силовые нагрузки и йога – подберите стиль тренировок под свои предпочтения.
Дизайн интерьера лобби
Уникальная черта проекта – искусственный пруд в центре комплекса, окружённый живописным ландшафтным парком.
Искусственный пруд в центре жилого комплекса «Садовые кварталы»
Каждый квартал оснащен частным детским садом. Помимо них для самых маленьких жителей открыты детские центры с клубами и секциями различных направлений.
В северо-восточной части комплекса находится общеобразовательная школа, рассчитанная на 550 учеников. Четырёхэтажное учебное заведение оборудовано двумя спортивными залами и бассейном.
Частная школа на территории «Садовых кварталов»
Каждый квартал оборудован подземным паркингом с расчётом два машиноместа на квартиру.
О квартирах
Всего в 33 клубных домах размещено 1200 квартир, множество вариантов планировок позволит выбрать лот под любой стиль жизни.
Вы можете подобрать для себя уютную студию от 30 м² или выбрать квартиру для большой семьи с двумя или тремя спальнями. Высота потолков варьируется от 3,3 до 4 метров.
Оформление лоджии
Все квартиры оснащены панорамными окнами. Формат комнат универсален: можно обустроить личный кабинет, зал для тренировок или библиотеку. Некоторые комнаты имеют угловое остекление.
На верхних этажах жилых корпусов расположены пентхаусы с лучшими видами на город.
Интреьеры пентхауса
Транспортная доступность
Удобный выезд на Комсомольский проспект позволит вам за 8 минут доехать на автомобиле до ТТК, и за 12 минут добраться до Садового кольца. До ближайшей станции метро «Фрунзенская» – 600 метров или 7 минут пешком.
Итоги
Чего ждать
Возможности отпраздновать новоселье сразу после получения ключей.
Чего не ждать
Тишины первое время: в соседних квартирах ещё долгое время будут делать ремонт.
Кому подойдёт
Семейным людям, ценящим уютные и тихие районы с развитой транспортной системой.