«Садовые кварталы»
Жилой комплекс из клубных домов в Хамовниках
от 74 м²
площадь квартиры
от 88 500 000 ₽
цена квартиры
Презентация комплекса
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура
Презентация комплекса
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура

О проекте

Рассказывают брокеры
Пять кварталов клубных домов
«Садовые кварталы» — пять кварталов клубных домов с квартирами в Хамовниках. Квартиры свободной планировки площадью от 61 до 260 м². Выберите уютную студию или просторную квартиру с 3-мя спальнями с удобными и функциональными планировками.
broker
Никита
Эксперт проекта
Расположение
«Садовые кварталы» в самом центре Хамовников, рядом с Новодевичьим монастырем, в окружении парков и бульваров. За несколько минут можно дойти до станций метро Фрунзенская и Спортивная. Удобный выезд по Комсомольскому проспекту на ТТК и Садовое кольцо.
broker
Маргарита
Эксперт проекта
Территория комплекса
Кварталы располагаются вокруг пруда площадью почти 4000 м². Приватная территория всего комплекса — это пешеходная зона. Выполнили ландшафтный дизайн, высадили более 600 крупных деревьев и декоративные кустарники. Установили несколько детских площадок и построили большую игровую зону.
broker
Дарья
Эксперт проекта

Планировки и цены

Вы можете выбрать и купить квартиру в жилом комплексе «Садовые кварталы» в нашем разделе с планировками и ценами.
от 120 000 000 ₽
от 1 900 000 ₽ за м2
от 63 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 290 000 000 ₽
от 2 960 000 ₽ за м2
от 98 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 200 000 000 ₽
от 2 000 000 ₽ за м2
от 100 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 209 900 000 ₽
от 1 350 000 ₽ за м2
от 155 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 522 500 000 ₽
от 1 720 000 ₽ за м2
от 303 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 490 000 000 ₽
от 2 150 000 ₽ за м2
от 228 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 825 000 000 ₽
от 2 410 000 ₽ за м2
от 343 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 600 000 000 ₽
от 1 600 000 ₽ за м2
от 375 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
С Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4+ спальни
Другие варианты планировок:
1
1
1
1
1
2
1
1
Стоимость
$ £
Стоимость
$ £
Площадь
м²
Площадь
м²
С
Добавить к выбору
Студия
1
Добавить к выбору
спальня
2
Добавить к выбору
спальни
3
Добавить к выбору
спальни
4+
Добавить к выбору
спальни
Сначала дешевле
Дополнительные опции
plan-lot-84430
Квартира с 1 спальней
120 000 000 ₽ 0 ₽ в месяц
1 спальня
С отделкой
63 м²
Видовая квартира с 1-й спальней общей площадью 63 м² в комплексе премиум-класса «Садовые кварталы». На этаже расположены 3 квартиры, что обеспечивает ощущение приватности. Дизайн и ремонт реализованы по эксклюзивному проекту с использованием высококачественных материалов — на полу выложен паркет Finex и натуральный мрамор, а обрамление окон выполнено из ценных пород дерева. Квартира оборудована конверторным отоплением от немецкого производителя и кондиционерами Daikin.

Мебель в интерьере создана по индивидуальному заказу, включая кровать из карельской березы и гардеробную с постирочной от Mr. Doors. На кухне и в санузлах смонтирована сантехника Villeroy&Boch. Весь декор в квартире тщательно подобран для формирования уютной и уникальной атмосферы. Окна оформлены деревянными жалюзи из бутика Manders. Установлены межкомнатные двери от бренда Union.

Функциональная планировка включает просторную кухню-гостиную, спальню, объединенную с лоджией, где оборудована рабочая зона, ванную комнату, гардеробную-постирочную и прихожую. Благодаря высоте потолков 3,3 метра и панорамным окнам пространство наполнено естественным светом и теплом, открываются живописные виды в сторону МГУ и на смотровую площадку салютов.
квартира с 1-й спальней
Лот #272837
plan-lot-111831
Квартира с 2 спальнями
200 000 000 ₽ 0 ₽ в месяц
2 спальни
Без отделки
100 м²
Квартира с 2-мя спальнями общей площадью 100 м² в комплексе премиум-класса «Садовые кварталы». Квартира без отделки расположена на 8-м этаже в корпусе 2.6, высота потолков 3 метра. Планировка: кухня-гостиная 30 м² с камином, два мастер-блока с собственными санузлами и гардеробными, постирочная, лоджия.

Реализована система принудительной вентиляции с фильтрами грубой и тонкой очистки воздуха, с подогревом в зимнее время и охлаждением в летний период, центральная магистраль для кондиционирования. Панорамные окна выходят на две стороны света — на северо-запад во внутренний благоустроенный двор комплекса и юго-восток с видом на улицу Доватора. Дополнительно предусмотрен келлер с отделкой, оборудованный местами хранения.
квартира с 2-мя спальнями
Лот #226971
plan-lot-22163
Квартира с 3 спальнями
209 900 000 ₽ 0 ₽ в месяц
3 спальни
С отделкой
155 м²
квартира с 3-мя спальнями
Лот #163764
plan-lot-118275
Квартира с 2 спальнями
260 000 000 ₽ 0 ₽ в месяц
2 спальни
Без отделки
130 м²
Просторная квартира с 2-мя спальнями в комплексе премиум-класса «Садовые кварталы». Квартира без отделки общей площадью 130 м² расположена на 10-м этаже. Свободная планировка позволяет организовать пространство по собственному усмотрению. Возможная планировка: кухня-гостиная, мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, вторая спальня, 2 санузла, лоджия и холл. Высота потолков — 3,3 метра. Панорамные окна ориентированы на две стороны, открываются виды на благоустроенную территорию комплекса.
квартира с 2-мя спальнями
Лот #287514
plan-lot-64741
Квартира с 2 спальнями
290 000 000 ₽ 0 ₽ в месяц
2 спальни
С отделкой
98 м²
Просторная квартира площадью 98 м² в комплексе премиум-класса «Садовые кварталы». Квартира с готовой премиальной отделкой расположена на 10-м этаже в корпусе 2.10.1. Планировка: светлая гостиная-столовая-кухня с выходом на лоджию, мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробом, вторая спальня, вторая ванная комната, прихожая. Благодаря панорамным окнам пространство наполнено естественным светом.
квартира с 2-мя спальнями
Лот #236312
plan-lot-108531
Квартира с 3 спальнями
300 000 000 ₽ 0 ₽ в месяц
3 спальни
Без отделки
140 м²
Угловая квартира с 3-мя спальнями общей площадью 140 м² в комплексе премиум-класса «Садовые кварталы». Квартира без отделки расположена на 6-м этаже. Возможная планировка: кухня-гостиная с обеденной зоной, мастер-спальня с собственной ванной, вторая спальня, кабинет, который можно оборудовать под спальню, 2 санузла, кладовая и холл. Благодаря 10-ти окнам пространство наполнено естественным светом, открываются виды на пруд.
квартира с 3-мя спальнями
Лот #286007
light light
light light
lamp

Презентация комплекса

Расположение, архитектура и инфраструктура комплекса клубных домов «Садовые кварталы» в нашей pdf-презентации.
PDF 22.78 MB. Время скачивания 11 секунд .
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие Я полностью ознакомился и согласен с Пользовательским соглашением, Политикой обработки персональных данных и файлов Cookie, и предоставляю конкретное, предметное, информированное, сознательное и однозначное Согласие на обработку моих персональных данных.на обработку персональных данных.
Наш сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.
Каталог

Расположение комплекса

«Садовые кварталы» расположены по адресу Москва, улица Усачева, дом 11. Запишитесь на экскурсию через официальный сайт продаж.
Спортивная, 9 минут
Фрунзенская, 9 минут
ТТК – 5 минут
Садовое кольцо – 5 минут

Места поблизости

Жилой комплекс расположен в центре района Хамовники в окружении зелёных парков, известных достопримечательностей и культурных центров.
  Стадион «Лужники»
8 минут
Стадион «Лужники»
  Парк им. Горького
20 минут
Парк им. Горького
  Нескучный сад
20 минут
Нескучный сад
  Воробьевы горы
12 минут
Воробьевы горы
  Сквер Девичьего поля
15 минут
Сквер Девичьего поля
  Парк «Новодевичьи пруды»
7 минут
Парк «Новодевичьи пруды»

Что нужно знать о проекте

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках и парковке. Цифры и фотографии.
wrapp_image
Панорама ЖК «Садовые кварталы»
Жилой комплекс «Садовые кварталы» – это 33 клубных дома с квартирами премиум-класса, объединённые в 5 тематических кварталов с общим прудом и торговой галереей и расположенные в районе Хамовники на улице Усачёва.
Фасады клубных домов 4-го квартала

Главный девелопер проекта – группа компаний «Интеко». В их портфолио клубный дом «Врубеля, 4» на Соколе, дом делюкс-класса «Гранатный, 6», премиальный жилой комплекс «Шуваловский». В 1 квартале 2022 года введены в эксплуатацию последние корпуса «Садовых кварталов».

Фасады клубных домов 5-го квартала
Фасады зданий выполнены из клинкерного кирпича марки Hagemeister двух оттенков: кофейно-бурого и кремового, и решены с применением систем «вентилируемых фасадов». В облицовке использовали белый натуральный камень, светлый юрский мрамор, вставки из латуни, меди и стемалита.
Фасады клубных домов 3-го квартала
Жилые корпуса сгруппированы в 5 кварталов. Высота зданий варьируется от 4 до 16 этажей. В основе концепции – прозрачность и отсутствие зрительных преград, экологичные островки живой природы, комплексная инфраструктура и приватные зоны дворов, свободные от автомобилей.
Фасады клубных домов 1-го квартала

О районе

История названия района Хамовники восходит к слову «хамьян». Так называли в старину недорогую шёлковую ткань, использовавшуюся для обшива внутренней и нижней частей одежды, пошива скатертей. А мастеров ткацкого дела звали хамовниками.
На территории района в XVII веке располагалась ткацкая слобода и по поручению царя Михаила Федоровича местные ткачи поставляли в царский двор обширную тканную продукцию. За свой труд ремесленники имели льготы, не платили подати и не воевали.
Пречистенская набережная, конец XIX века
Купеческая семья Усачёвых проживала на территории Хамовников в XIX веке и вела скромную торговлю вином и фруктами на лотках. Меньше, чем за 10 лет, им удалось добиться звания статуса купцов первой гильдии: они смогли накопить капитал свыше 10 000 рублей. Впоследствии их именем назовут улицу, где располагается жилой комплекс «Садовые кварталы».
Айдентика жилого комплекса «Садовые кварталы»

Если выйти на улицу Усачёва и пройти по ней в сторону центра 100 метров, то вы попадёте в парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках». Неспеша прогуляйтесь по аллеям всей семьёй, отдохните в окружении деревьев и цветов или посмотрите, как в местном бельчатнике пушистые грызуны прыгают с ветки на ветку. 

Парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках»
Парк оборудован 5 детскими площадками. Пройдите по горбатому мосту на небольшой остров. В самом центре – горки, лабиринты, игрушечные домики. Площадка называется «Лукоморье», и здесь всё из дерева.
Детская площадка «Лукоморье»

В пешей близости от «Садовых кварталов» расположено несколько престижных школ. Одна из них – «Филипповская школа» с углубленным изучением математики и иностранных языков. На выбор – английский, немецкий, французский, испанский. Самые любознательные могут записаться на семинар по изучению основ математического анализа и аналитической геометрии.

Чуть дальше расположена школа №1535, которая уже 3 года занимает лидирующую позицию в рейтинге школ Москвы. Местные ученики лучше всех сдают ЕГЭ и поступают в лучшие вузы страны. Доверьте своего ребёнка местным педагогам и будьте спокойны за его будущее.

Фасад школы №1535

Что внутри комплекса

Внутренний двор комплекса оформлен в виде приватного парка. На всей территории высажены крупные деревья, декоративные кустарники и цветы. Флора подобрана таким образом, что дворы остаются зелёными в любое время года.
Внутренняя территория ЖК «Садовые кварталы»
Возвращаясь домой, вы не торопитесь зайти в квартиру, вам хочется прогуляться по пешеходным дорожкам и немного подышать свежим воздухом.
Разноуровневые прогулочные дорожки
Пять кварталов соединены между собой мостовыми переходами на уровне ландшафта так, что образуют собой локальную экосистему. Благодаря перепаду рельефа поток случайных посетителей «Садовых кварталов» не пересекается с территорией жителей.
Внутренняя территория клубных домов «Садовые кварталы»

Ваши дети качаются на качелях, вы приглядываете за ними из окна, а случайные гости уровнем ниже. Можно не волноваться.

Вам нужно купить головку сыра и шампиньонов на ужин? Хотите преобразиться и сменить стиль своей прически? Пригласить девушку на романтический ужин в ресторан? Или приобрести новое летнее платье? Как удобно, что за всем этим вам не нужно куда-то выезжать. Вы выходите из дома, 2 минуты в пути – и вы уже в торговой галерее, расположенной в самом центре «Садовых кварталов».

Здесь же откроют фитнес-зал общей площадью 3 200 квадратных метров. Занятия по кроссфиту, пилатесу, силовые нагрузки и йога – что выберете вы? Есть повод заняться спортом или возобновить свои тренировки, ведь тренажерный зал у вас буквально в двух шагах от дома.

Дизайн интерьера лобби

Главная фишка проекта – это искусственный пруд в центре комплекса. Его общая площадь 4 000 квадратных метров.

Искусственный пруд в центре жилого комплекса «Садовые кварталы»

В солнечный день столики вокруг него заняты. На плетёных креслах сидят ваши соседи и наслаждаются погодой. Вы заказываете лимонад с киви и огурцом, садитесь поудобнее у воды и делаете прохладный глоток. И тёплый ветерок приятно поглаживает ваши плечи.

Лаунж-зоны вокруг пруда

Каждый квартал оснащен частным детским садом. Помимо них для самых маленьких жителей открыты детские центры с клубами и секциями различных направлений.

В северо-восточной части комплекса находится общеобразовательная школа, рассчитанная на 550 учеников. Четырёхэтажное учебное заведение оборудовано двумя спортивными залами и бассейном.

Частная школа на территории «Садовых кварталов»
Каждый квартал оборудован подземным паркингом. Для каждой квартиры предусмотрено два машиноместа. Вы оставляете машину на ночь и с помощью специальных лифтов поднимаетесь в свою квартиру.

О квартирах

Всего в 33 клубных домах размещено 1200 квартир. Все лоты продаются без отделки и со свободной планировкой.

Вы можете подобрать для себя уютную студию от 30 квадратных метров. Или выбрать квартиру для большой семьи: с 2-мя или 3-мя спальнями. Высота потолков варьируется от 3,3 до 4 метров.

Оформление лоджии

Все квартиры оснащены панорамными окнами «в пол». Некоторые комнаты имеют угловое остекление.

Вы просыпаетесь летним днём от яркого солнца. Его настолько много, что никакие шторы не спасут. И этот приятный солнечный жар расслабляет тело. Только солнцу позволено вас разбудить в выходной день.
Фасады клубных домов, квартиры с моллированными окнами

На верхних этажах жилых корпусов расположены пентхаусы. И если вы давно мечтали завтракать под открытым небом – этот вариант для вас. Представьте, как вы с чашкой горячего кофе и тарелкой сырников присаживаетесь за столиком.

Интреьеры пентхауса

И не где-нибудь в комнате – а на свежем воздухе. Вокруг тишина, струи тёплого ветра слегка приподнимают вашу скатерть. Вы делаете первый глоток – и понимаете, что теперь эта радость вам доступна ежедневно.

Транспортная доступность

Удобный выезд на Комсомольский проспект позволит вам за 8 минут доехать на автомобиле до ТТК, и за 12 минут добраться до Садового кольца. До ближайшей станции метро «Фрунзенская» – 600 метров или 7 минут пешком.

Итоги

Чего ждать

Возможности отпраздновать новоселье сразу после получения ключей.

Чего не ждать

Тишины первое время: в соседних квартирах ещё долгое время будут делать ремонт.

Кому подойдёт

Семейным людям, ценящим уютные и тихие районы с развитой транспортной системой.

Текущий этап строительства
Начало:
2 квартал 2010
Сдача:
1 квартал 2022
декабрь
январь
Застройщик
Девелопер проекта Sminex специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. В 2022 году Sminex приобрел активы девелоперской компании «Интеко». Девелопер «Интеко» начал заниматься девелопментом в 2001 году, Sminex был создан в 2007-м. За это время они построили 7,7 млн м². Сейчас портфель объединённой компании Sminex включает 1,7 млн м² в продаже и на стадии проектирования.

Доступная ипотека

Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.
Дистанционно одобрим ипотеку
Ставка от 10,9%
Решение за 72 часа
Ответ из нескольких банков
Решение в трудных ситуациях
Одобрить ипотеку
andrew
Анастасия
Ипотечный брокер
Запишитесь на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить удобное время просмотра
arrow-up
Дарья